据四川省自然资源厅消息，日前，位于四川省泸州市合江县城西扩原桥凼村4、5社的7.97亩土地以156万元/亩（楼面地价1300元/平方米）成功出让。这宗地的背后是四川省依托专项债券有效盘活存量闲置土地资源的生动实践。
泸州市相关负责人介绍，该宗地为合江县政府收回的泸州阜阳投资集团有限公司地块中的一部分，原地块总面积90.65亩，为城镇住宅用地（兼容商业），受多重因素影响，地块长期未能开发。今年5月，合江县政府与企业正式达成收储协议，并运用专项债券资金完成该地块收储。7月29日，地块中的7.97亩土地成功出让给合江县张氏骨科医院。作为合江县首家具有中医特色的民营骨科专科医院，该医院的进驻将有效填补区域10分钟生活圈内专业医疗服务的空白，完善城市功能。项目建成后，将直接创造超过200个就业岗位，并间接带动300余个就业机会。
今年以来，四川省自然资源厅会同省财政厅，按照“部门协同、上下联动，试点先行、规范有序”的工作思路，建立“信息互通、协同联动”的工作机制，联合印发《关于进一步做好运用地方政府专项债券支持土地储备工作的通知》，构建项目遴选、方案编报、审核把关、组织发行、落地见效、跟踪监管等全链条管理制度。建立“县级自审-市级复核-省级联评”分级审核机制，编制项目申报审核工作指南，制定收回收购存量闲置和新增土地储备项目审核标准，指导市县在摸排存量闲置土地底数的基础上，综合考虑权属清晰度、市场需求、债券额度、规划情况等因素，优选成熟度高、效益显著的项目纳入储备计划，合理确定收回收购价格，规范开展项目申报审核。
3月、4月，四川组织市县通过财政部专项债券穿透式监测系统申报优质成熟项目，完成2批次项目申报入库。3月、5月、7月、8月，四川已分四次发行土地储备专项债券186.66亿元，涉及项目131个。其中，发行收回收购存量闲置土地项目122个、面积12009.90亩，资金额度174.87亿元，占比93.68%。
与此同时，四川省自然资源厅依托行业系统平台持续跟踪监管储备土地入库和资金情况，“台账式”跟进市县项目实施进展，督促市县加快土地收储，截至目前，已完成53个地块、3347.76亩土地收储，48.44亿元专项债券资金完成支付，其中3月、5月发行项目整体收储进度已超46%。随着这些项目的不断实施，将有效推动存量闲置房地产用地处置，为减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、完善城市功能等提供有力支撑。（完）